Emlak Konut 723,7 Milyon TL’lik Veri Merkezi Satın Alıyor
EKA Enerji ve Teknoloji, 723,7 milyon TL’lik veri merkezi satın alıyor.
Emlak Konut’un dolaylı bağlı ortaklığı EKA Enerji ve Teknoloji, İstanbul Başakşehir’de DataCasa markasıyla veri merkezi işleten Datema Bilişim’in yüzde 100 hissesini ve tesisin bulunduğu taşınmazları satın almak üzere sözleşme imzaladı. İşlemin toplam bedeli 723 milyon 731 bin 840 TL olarak açıklandı.
Toplam bedelin yaklaşık 440,1 milyon TL’si Datema Bilişim hisseleri, yaklaşık 283,6 milyon TL’si ise veri merkezinin bulunduğu taşınmazlar için ödenecek. Pay devrinin tamamlanması BTK iznine bağlı bulunuyor.
DataCasa Veri Merkezi EKA Bünyesine Geçecek
Satın alma işlemi, Datema Bilişim’in sermayesini temsil eden payların tamamını kapsıyor. Şirket, İstanbul Başakşehir’de DataCasa markası altında veri merkezi işletiyor.
EKA Enerji ve Teknoloji aynı işlem kapsamında veri merkezinin faaliyet gösterdiği taşınmazları da satın alacak. Böylece operasyonun şirket ve fiziksel altyapı tarafının birlikte devralınması planlanıyor.
Ancak işlem henüz tamamlanmış durumda bulunmuyor. Pay devrinin gerçekleşebilmesi için Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu’nun izninin alınması gerekiyor.
Veri Merkezi Yeni Gelir Alanına Dönüşecek
İşlemin teknoloji sektörü açısından dikkat çeken bölümü, veri merkezinin yalnız grup içi altyapı ihtiyacı için kullanılmasının planlanmaması.
Emlak Konut, veri merkezi geliştirme ve işletmeciliğini yeni bir ticari gelir alanına dönüştürmeyi hedefliyor. Bu yaklaşım kapsamında veri merkezi altyapısı üzerinden farklı dijital hizmetlerin sunulması planlanıyor.
Şirket ayrıca “Şehir Bulutu” adı altında katma değerli dijital platform hizmetleri geliştirmeyi hedeflediğini açıkladı.
Şehir Bulutu Dijital Hizmetlere Açılacak
Şehir Bulutu yaklaşımı, satın almanın klasik bir gayrimenkul veya altyapı yatırımı olmasının ötesinde teknoloji hizmetleri tarafına uzandığını gösteriyor.
Emlak Konut’un açıklamasına göre veri merkezi geliştirme ve işletmeciliğinin ticari gelir yaratacak bir faaliyet alanına dönüştürülmesi amaçlanırken, bunun üzerine katma değerli dijital platform hizmetlerinin eklenmesi planlanıyor.
Bu nedenle DataCasa işlemi, EKA Enerji ve Teknoloji’nin veri merkezi işletmeciliğine doğrudan giriş yapmasını sağlayabilecek bir yatırım niteliği taşıyor.
İşlem Bedeli 723,7 Milyon TL
Satın alma için açıklanan toplam bedel 723 milyon 731 bin 840 TL seviyesinde.
Bu tutarın yaklaşık 440,1 milyon TL’lik bölümü şirket hisseleri için ödenecek. Veri merkezinin bulunduğu taşınmazların bedeli ise yaklaşık 283,6 milyon TL olarak belirlendi.
Sözleşmenin imzalanmış olmasıyla birlikte süreç düzenleyici izin aşamasına geçti. BTK izninin ardından pay devri işlemlerinin tamamlanması bekleniyor.
Bu işlemin teknoloji açısından asıl dikkat çeken tarafı 723,7 milyon TL’lik satın alma bedelinden çok, Emlak Konut’un veri merkezini yeni bir ticari faaliyet alanı olarak tanımlaması.
Veri merkezi kapasitesinin yalnız kurum içi ihtiyaçlarda kullanılması yerine işletmecilik modeline dönüştürülmesi ve bunun üzerine Şehir Bulutu adıyla dijital platform hizmetlerinin kurulmasının planlanması, yatırımı klasik altyapı satın almasından ayırıyor.
Özellikle veri merkezi, bulut ve dijital altyapı yatırımlarının hızlandığı bir dönemde gayrimenkul kökenli büyük bir grubun bu alana ticari gelir perspektifiyle girmesi takip edilmeye değer. Ancak satın alma sürecinin BTK iznine bağlı olması nedeniyle, ilk aşamada devrin tamamlanması ve ardından Şehir Bulutu modelinin hangi hizmetlerle hayata geçirileceği önem kazanacak.
